Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 1.100
Altstadtwohnung mit Wiener Flair
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 80 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Stockwerk
- 2. Stock
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01427
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete netto
- € 785
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 863
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Charmante Altbauwohnung in einem gepflegtem Gründerzeithaus in sehr ruhiger und zugleich zentraler Lage! Die Wohnung besticht durch hohe Räume und typischem Altbauelement wie Flügeltüren mit Glaseinsatz. Sie befindet sich im 2. Stock, der Lift führt Sie jeweils bis zum Halbstock. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen, westseitig ausgerichteten Fenstern zur Uchatiusgasse vermittelt klassischen Wiener Altbauflair und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, einer Badewanne und einem beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Waschbecken. Die Küche ist vollständig eingerichtet inkl. Elektrogeräten. Das gemütliche Schlafzimmer ist ostseitig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein weiters Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Büro oder Ankleidezimmer, ebenfalls in Richtung sehr hellem Innenhof.
Energieausweis
- HWB
- 172.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Uchatiusgasse 3, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
961 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Maria Pichler
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