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5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 165,66 m², € 3.000

Exklusive Dachgeschosswohnung in den historischen Sofiensälen - 5 Zimmer mit Terrasse & Loggia

Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 165,66 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 643. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

1 / 33

€ 3.000€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 165,66 m²
Zimmer: 5
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 3.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.000
Preis pro m²: € 18/m²

Änderungshistorie

03.10.2026
Preis: € 3.235→€ 3.000
03.10.2026
Preis pro m²: € 20/m²→€ 18/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 38.8 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil5-Zimmer-Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße160–180 m²Flächebis € 4.000Budget / Monat MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 10 067 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 600

Preisentwicklung seit Erstinserat

-7.3%

ursprünglich € 3.235

Geschätzte Heizkosten

ca. € 54 / Monat

Energieklasse B (HWB 38.8 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

33.1 m² pro Zimmer

+7% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

659 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 223 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,2 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 223 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 2.500 €	5	ca. 170 m²	1030 Landstraße
2	Wohnung	ca. 3.000 €	5	ca. 160 m²	1030 Landstraße
3	Wohnung	ca. 3.690 €	5	ca. 175 m²	1030 Landstraße
4	Wohnung	ca. 2.900 €	5	ca. 160 m²	1030 Landstraße
5	Wohnung	ca. 3.000 €	5	ca. 165 m²	1030 Landstraße
6	Wohnung	ca. 3.000 €	5	ca. 170 m²	1020 Leopoldstadt
7	Wohnung	ca. 3.300 €	5	ca. 180 m²	1040 Wieden
8	Wohnung	ca. 3.700 €	5	ca. 165 m²	1070 Neubau
9	Wohnung	ca. 3.740 €	5	ca. 175 m²	1020 Leopoldstadt
10	Wohnung	ca. 3.750 €	5	ca. 195 m²	1030 Landstraße

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