3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 74 m², € 2.200
(All inclusive price) Moderne Wohnung Möbliert, Balcon Q-Tower
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 12. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m². Verfügbar ab 15.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 12
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 01A02590
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.200
- Preis pro m²
- € 29/m²
Änderungshistorie
22.08.2026
Preis pro m²: € 30/m²→€ 29/m²
Beschreibung
PRIVATVERMIETUNG – provisionsfrei Wohnung kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Objektbeschreibung Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 12. Stockwerk bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 12 m² ein modernes und komfortables Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der einmalige, unverbaubare Ausblick. Die Wohnung ist vollständig mit neuen, hochwertigen Möbeln ausgestattet. Sämtliche Möbel in der Wohnung sind neu und werden mitvermietet. Raumaufteilung und Ausstattung * Helle, offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon * Großzügiger Balkon mit ca. 12 m² und atemberaubender Aussicht * Balkon bereits vollständig möbliert * Neuwertige, vollständige Möblierung der gesamten Wohnung * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Fußbodenheizung * Warmwasseraufbereitung über Fernwärme * Angenehme Kühlung durch Fußbodentemperierung mittels Fernkälte * Schutznetz am Balkon zum Schutz vor Vögeln Zusatzinformationen * Baujahr: 2023 * Wohnfläche: ca. 74 m² * Balkon: ca. 12 m² * Mietdauer: 1 Jahr * Privatvermietung, provisionsfrei * Besichtigung jederzeit möglich Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die komplett neue Möblierung, den großzügigen Balkon sowie den einzigartigen, unverbaubaren Ausblick und eignet sich ideal für Mieter, die eine sofort bezugsfertige und hochwertig ausgestattete Wohnung suchen.
Energieausweis
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Leopold-Böhm-Straße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 733
Wettbewerb im Umkreis
337 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 26% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Selin
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