3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 1.230

(for an english description please see further below) Möblierte Atriumwohnung - Nestroyplatz Im ruhigen Innenhof eines 2009 neu errichteten Wohnhauses gelegen, bietet diese charmante und bereits möblierte Wohnung ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Das Zentrum der Wohnung bildet das Atrium (ca. 8 m²) welches sowohl von großzügigen Eingangsbereich, als auch von der offenen Wohnküche mit moderner Einbauküche und dem Schlafzimmer begehbar ist und sich als außergewöhnliche und kaum einsehbare Freifläche präsentiert. Raumaufteilung: • Wohnbereich beim Eingang mit Sofa und Schreibtisch • Wohnküche mit moderner Küchenzeile und Esstisch • Bad mit Wanne, separates WC • Schlafzimmer mit Einbauschrank • Atrium und kleiner Vorgarten In dieser Wohnung werden sich Paare oder einzelne Bewohner wohlfühlen. Sie ist nicht WG geeignet! Ausstattung: • voll möbliert • Parkettböden und Fliesen • moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten • Doppelbett und Einbauschrank im Schlafzimmer • Couch und Arbeitstisch Im Kellergeschoss steht ein funktionaler Abstellraum (ca. 2,5 m²) sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum zur Verfügung. Da PKW-Abstellplätze in der Umgebung rar sind, haben Sie die seltene Gelegenheit um zusätzlich EUR 120,00 (inkl. BK und USt) einen Garagenplatz im Haus anzumieten. Die Liegenschaft ist an das Fernwärme-Netz angeschlossen. Die Heizkosten sowie die Kosten für Warm- und Kaltwasser sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt und betragen ca. EUR 150,00 pro Monat. Die Miete ist inkl. Betriebskosten aber OHNE Strom, Heizung, Wasser, Internet, etc! ENGLISH DESCRIPTION: Furnished atrium apartment - Nestroyplatz Located in the quiet inner courtyard of a residential building newly built in 2009, this charming and already furnished and equipped apartment offers a special kind of living experience.Lage optional The center of the apartment is the atrium (approx. 8 m²) which is accessible from the spacious entrance area as well as from the open kitchen-living room with modern fitted kitchen and the bedroom and presents itself as an extraordinary and hardly visible open space. Room layout: • Living at entrance area with sofa and desk • Eat-in kitchen with modern kitchenette and dining table • Bathroom with bathtub, separate WC • Bedroom with built-in wardrobe • Atrium and small front garden This apartment is suitable for couples or single residents. It is not suitable for shared living! Furnishings: • Fully furnished and equipped • Parquet floors and tiles • modern fitted kitchen with all appliances • Bed and built-in wardrobe in the bedroom • couch and work place In the basement there is a functional storage room (approx. 2.5 m²) and a general bicycle storage room. Since car parking spaces are rare in the area, you have the rare opportunity to rent a garage space in the house for additional EUR 120.00 (incl. service charges and VAT). The property is connected to the district heating network. The heating costs as well as the costs for hot and cold water are not included in the total rent and amount to approximately EUR 150.00 per month. The rent includes operating costs but WITHOUT electricity, heating, water, internet, etc.!