2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 52 m², € 1.375
Altbaujuwel 1020 bei Uni campus und Messe
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- B80683B0
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.375
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.375
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Traumhafte Altbauwohnung, komplett saniert mit Balkon und voll möbliert in absoluter Ruhelage Die Wohnung ist sehr hell, sonnendurchflutet und wunderschön komplett möbliert. Altbaujuwel top saniert in Alt Wien Stil mit Parapets und Kassettentüren; Umgeben von Malerei aus dem 20. und 21. Jahrhundert hat diese Wohnung ein ganz besonderes Flair. Sonnendurchflutet und sehr hell in absolut ruhiger Lage verzaubert diese Wohnung jeden; darüber hinaus kann man am Balkon die Stille genießen. In 8 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus in 3 Minuten ist man bei der U- Bahnstation U1 Vorgartenmarkt oder in 6 Minute zu Fuß bei der U2 Station Messe; der Universitätskampus, Messegelände und der Prater ums Eck !
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Engerthstrasse 217, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 77%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 688
Wettbewerb im Umkreis
610 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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