4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 116 m², € 2.195
360 TOUR // RENOVIERTE STILWOHNUNG nahe DONAUKANAL
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 16.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 16.08.2026
- Referenznummer
- 01A00B08
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.195
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.195
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG mit moderner DESIGN-AUSSTATTUNG Diese im 3.Liftstock eines gepflegten Jugendstilgebäudes gelegene Stilwohnung ist in eine ruhige Seitengasse orientiert und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohn- & Eßzimmer Küche , zwei straßen-ostseitig Zimmer, eines davon mit Wannenbad , ein Schlafzimmer hofseitig, Duschbad, & WC, separates Gäste-WC, begehbarer Wirtschafts-/ Schrankraum mit Waschmaschinenanschluß und Abstellraum. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend massiver Eichen-Parkettboden, - Naßräume mit Designarmaturen und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet, - komplette Design-Einbauküche mit Einbaugeräten, - Gas-Etagenheizung. Die Wohnung wird unbefristet mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht vergeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 133 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 549
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
559 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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