Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 1.764
Studio Apartment vis á vis der Oper! Beste Lage!
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 49 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 36/m². Verfügbar ab 09.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Stockwerk
- 6
- Verfügbar ab
- 09.06.2026
- Referenznummer
- B7E20B8B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.764
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.764
- Preis pro m²
- € 36/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle Ein-Zimmer-Wohnung, auf der ruhigen Seite des Opernring Hof in der Elisabethstraße. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock. Sie teilt sich wie folgt: Vorzimmer, moderne Küche, Bad, separates WC und ein großes Wohn- und Schlafzimmer. Bestechend ist die Lage mit bester Infrastruktur, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage - ein Stellplatz kann angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 81 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
756 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 36/m² damit 55% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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