3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 181 m², € 5.000

Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: [entfernt] (bitte Objekttitel anführen und Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank! ************************************* Die Wohnung Zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt eine einzigartige Dachgeschoss Wohnung in bester Lage zwischen der Staatsoper Wien und dem Wahrzeichen Stephansdom (Innenstadt). Zu den Eckdaten: großer Wohn-Essbereich mit Galerie und Terrasse moderne vollausgestattete Küche 2 große Schlafbereiche, jeweils mit eignem en-Suite Badezimmer diverse Garderoben und Kleiderschränke Gästetoilette im Eingangsbereich großes Kellerabteil Sie betreten die Wohneinheit über einen offenen Vorraum mit Zugang zur Wohnküche. Linker Hand befindet sich eine perfekt in die Nische eingepasste Garderobe, sowie eine Gäste-Toilette. Die Wohnküche besticht durch die unfassbare Raumhöhe und die tollen Lichtverhältnisse durch großflächige Verglasungen. Eine voll ausgestattete Einbauküche, sowie die Terrasse auf der Wohnebene bieten einen tollen Blick in Richtung Albertina. Eine Galerieebene, die über eine Wendeltreppe zu erreichen ist, kann entweder für einen Arbeitsplatz oder als separater Wohnbereich genutzt werden. Links vom Wohnbereich befindet sich der kleinere der beiden privaten Schlafbereiche mit einem Einbauschrank und einem en-suite Badezimmer mit Dusche. Rechter Hand vom Wohnbereich befindet sich der Master-Bedroom mit einem weiteren en-Suite Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Weiters verfügt der Master-Bedroom auch über eine eigene Galerieebene. Die Dachflächen-Fenster verfügen über Außenjalousien, die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil. HINWEIS: Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu erreichen. Der Lift fährt in das oberste Regelgeschoss und die letzte Etage ist nur über Treppen zu erreichen. Lage / Infrastruktur. Die Lage spricht grundsätzlich für sich selbst. In Gehdistanz zur beliebtesten Einkaufsstraße der Wiener Innenstadt (Kärntner Straße bis zum Graben), in perfekter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung bietet die Lage vielfältige Kulinarik, Kultur und Unterhaltung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Albertina, der Wiener Staatsoper, des Burggartens und des Opernrings. Die U-Bahn Stationen Stephansplatz oder Karlsplatz (Oper) ist in fußläufig in 5 Minuten erreichbar (U1, U3, Bus 2A, Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D) ************************************* Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [entfernt] oder unter [entfernt] . ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.