4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 162 m², € 3.420
Repräsentative Altbauetage mit Terrasse
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 162 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 162 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 7D453AF3
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.420
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.420
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Elegante Altbauwohnung in einem Jugendstilhaus mit 20 m2 Terrasse zum Innenhof 4 Zimmer zentral begehbar Großer Wohnsalon Einbauküche mit Essbereich mit anschließendem Wirtschaftsraum 1 Schlafzimmer hofseitig mit großem Einbauschrank Mahagoni 2 Schlafzimmer mit Einbauschrank und Abstellraum 1 exklusives Bad ausgestattet mit Marmorfliesen Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken Spiegel, WC, Bidet Sauna Eingangsbereich mit Garderobe Spiegel Gäste WC Ausstattung: gepflegter Parkettboden, Flügeltüren, Marmorbad, elegante Mahagoni Kästen und Türen 2 Garagen Plätze möglich a 212,00EUR Infrastruktur: Innenstadt: Rotenturmstraße, Fleischmarkt, Schwedenplatz Verkehrsanbindung: U-Bahn Schwedenplatz, Straßenbahn, City Bus Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Laurenzerberg, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 855
Wettbewerb im Umkreis
337 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Normreal Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten