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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 81,2 m², € 1.749

Angebot von willhaben.at · Anbieter: DECUS Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 91555C3B

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 81,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.4 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 199. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 13

€ 1.749€ 22/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 81,2 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.11.2026
Referenznummer: 91555C3B

Finanzielle Details

Miete: € 1.749
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.749
Preis pro m²: € 22/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 24.5 kWh/m²a

Lage

Billy-Wilder-Promenade, 1030, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

16 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 10 086 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 583

Geschätzte Heizkosten

ca. € 17 / Monat

Energieklasse A (HWB 24.5 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

27.1 m² pro Zimmer

-12% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

151. von 181

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Billy-Wilder-Promenade

Wettbewerb im Umkreis

1 532 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: DECUS Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 999 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,4 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 999 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.900 €	3	ca. 80 m²	1030 Landstraße
2	Wohnung	ca. 1.700 €	3	ca. 81 m²	1030 Landstraße
3	Wohnung	ca. 1.750 €	3	ca. 81 m²	1030 Landstraße
4	Wohnung	ca. 1.890 €	3	ca. 87 m²	1030 Landstraße
5	Wohnung	ca. 1.550 €	3	ca. 80 m²	1030 Landstraße
6	Wohnung	ca. 1.650 €	3	ca. 81 m²	1030 Landstraße
7	Wohnung	ca. 1.800 €	3	ca. 81 m²	1030 Landstraße
8	Wohnung	ca. 1.800 €	3	ca. 82 m²	1030 Landstraße
9	Wohnung	ca. 1.850 €	3	ca. 81 m²	1030 Landstraße
10	Wohnung	ca. 1.880 €	3	ca. 82 m²	1030 Landstraße

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