3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 120 m², € 3.175
Penthouse im Ibiza-Flair / Luxus Residenz über den Dächern Wiens OBERE DONAUSTRASSE 1020 WIEN
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A03008
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.175
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.175
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Penthouse im Ibiza-Flair Luxus Residenz über den Dächern Wiens OBERE DONAUSTRASSE 1020 WIEN Willkommen in einem außergewöhnlichen Penthouse, das mediterrane Leichtigkeit mit exklusivem City-Living verbindet. Inspiriert vom entspannten Lifestyle Ibizas’ erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das Design, Ruhe und Urbanität perfekt vereint. Nur wenige Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt genießen Sie einen spektakulären Blick über den 1. Bezirk. Vom ersten Sonnenstrahl bis zum goldenen Sonnenuntergang bietet dieses Penthouse eine einzigartige Atmosphäre. Helle Räume, hochwertige Materialien und ein harmonisches Farbkonzept in natürlichen Sand-, Weiß- und Erdtönen schaffen ein exklusives Wohngefühl. Großzügige Fensterfronten holen das Tageslicht ins Innere und verbinden den Wohnbereich nahtlos mit dem beeindruckenden Ausblick. Ob entspannte Abende bei Sonnenuntergang, stilvolle Dinner mit Freunden oder ruhige Momente über den Dächern der Stadt – dieses Penthouse ist ein Ort, an dem mediterranes Lebensgefühl auf die Eleganz Wiens trifft. ECKDATEN Objektart Mietwohnung Größe 120m2 Etage 4. OG Wohnfläche 120m2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer | 1 Gäste-WC Balkon/Terasse Garagenplatz 2 Plätze (280 EUR/Platz) Mietpreis (Kaltmiete) 3.175,92 EUR/Monat Bezug Ab Januar 2027 Ablöse für Einbaumöbel vom Tischler und Beleuchtung 75.000 EUR HIGHLIGHTS * Penthouse in zentrumsnaher Lage * Traumhafter Blick über den 1. Bezirk Wiens * Sonnendurchflutete Wohnräume mit großzügigen Fensterfronten * Atemberaubende Sonnenuntergänge * Exklusives Interieur im Ibiza-Stil * Hochwertige Ausstattung und modernes Design * Ein Wohngefühl wie im Urlaub – mitten in Wien *Karmelitermarkt-Nähe
Lage
Obere Donaustrasse, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 77%
von 4 804 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.058
Wettbewerb im Umkreis
386 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 855 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 855 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 993 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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