3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 107 m², € 2.649
Zwischen Stephansdom und Staatsoper: Altbau-Wohnung im Herzen Wiens
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 107 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 05.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 05.08.2026
- Referenznummer
- 94BBD6AB
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.649
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Die im charmanten Altbau gelegene Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche besticht durch großzügig geschnittene Räume, originales Fischgrätparkett und teils eindrucksvolle Gewölbedecken. Drei helle Zimmer gruppieren sich um einen großzügigen Vorraum, über weiße Flügeltüren sind die Haupträume miteinander verbunden - ideal für Liebhaber ursprünglicher Wiener Altbausubstanz mit Gestaltungsspielraum. Objektdetails: - Wohnfläche: ca. 107 m² - Zimmer: 3 - Ausstattung: Fischgrätparkett, hohe Altbaufenster, Gewölbedecken in Teilbereichen, großzügiger Vorraum - Küche: separater Küchenraum - Separates WC sowie kleiner Abstellraum vorhanden - Badezimmer mit Badewanne - Heizung: Etagenheizung / Radiatoren - Stockwerk: 2 Mietkonditionen: - Gesamtmiete: EUR 2.649,45 (Nettomiete EUR 2.132,20 + BK EUR 276,39 + USt EUR 240,86) - Befristung: unbefristet - Kaution: 4 BMM - Verfügbarkeit: ab sofort
Energieausweis
- HWB
- 135 kWh/m²a
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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