3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85 m², € 2.900
Moderne Stadtwohnung möbliert oder unmöbliert!!
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 34/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 483A695A
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.900
- Preis pro m²
- € 34/m²
Beschreibung
Wunderschöne, helle Stadtwohnung im 6. Liftstock mit tollem Ausblick! * Vorraum * großes Wohnzimmer mit offener Küche * 1 Schlafzimmer * 1 Kinder-/Arbeitszimmer * Badezimmer mit Dusche * extra WC * Abstellraum * Kellerabteil Ausstattung Beschreibung Sehr schöne, geschmackvolle Ausstattung Hochwertige Markenküche mit allen Geräten (Dampfgarer, großer Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler) Wunderschöner, massiver Parkettböden Modern ausgestattetes Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche Klimaanlage Die Wohnung kann komplett möbliert oder unmöbliert gemietet werden!! Lage Beste Verkehrsanbindung: U1, U3 Stephansplatz in wenigen Gehminuten, U4 Schwedenplatz Flughafenbus am Morzinplatz in 10 Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür am Hohen Markt Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 110.8 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 34/m² damit 47% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
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Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Angeboten von Luise Hardegg Immobilien e.u
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