5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 247,9 m², € 12.721

Luxusdachgeschoss mit Hofburgblick

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010· Ref. 78F2FFC8

Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 247,9 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 51/m².

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€ 12.721€ 51/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 247,9 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: DG
Zustand: Guter Zustand
Referenznummer: 78F2FFC8

Finanzielle Details

Miete: € 12.721
Preis pro m²: € 51/m²

Beschreibung

Diese zeitgemäß und exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der renommiertesten Lagen der Wiener Innenstadt, unmittelbar in der Nähe der Staatsoper. Die luxuriöse Wohnung bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Hofburg und wurde kürzlich aufwendig renoviert sowie exklusiv mit Möbeln von Minotti ausgestattet. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das prächtige Ensemble des historischen Gebäudes und den großzügigen, grünen Innenhof ein. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit zwei separaten Toiletten und angrenzender Terrasse, zwei geräumige Salons und eine atemberaubende 360-Grad-Aussicht auf die Wiener Innenstadt. Die Bulthaupt-Küche bietet nicht nur eine moderne Ästhetik, sondern auch reichlich Stauraum. Die innenhofseitige Terrasse erstreckt sich mit Blick ins Grüne und bietet eine großzügige Loungefläche. Das Penthouse wird in neuwertig möbliertem Zustand übergeben. Neben dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung befinden sich eine Vielzahl von 5-Sterne-Hotels, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in den Fußgängerzonen. Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls leicht erreichbar. Ein Garagenstellplatz kann für einen Aufpreis angemietet werden. Eine genaue Übersicht der Betriebskosten erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme. AUSSTATTUNG -Fußbodenheizung -Terrasse -moderne Bulthaup Küche -hochwertige Möbel von Minotti Die zentrale Lage ermöglicht es, alle bedeutenden kulturellen Hot Spots in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, darunter die Staatsoper, das Burgtheater und den Musikverein. Die unmittelbare Nähe zu einigen der bekanntesten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten Wiens ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Für zusätzlichen Komfort kann ein Parkplatz im Innenhof angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die von uns bereitgestellten Informationen auf Angaben und Mitteilungen Dritter beruhen, insbesondere der Verkäufer, und daher ohne Gewähr sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.15 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 59.1 kWh/m²a

Lage

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 223 m², € 4.500.000

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010

5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 247,9 m², € 12.721

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Beschreibung

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