4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 153,33 m², € 3.495
Großartige 4-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum - ab sofort zu mieten in 1010 Wien
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 153,33 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1881. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 09.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 153,33 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1881
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 096CAB81
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.495
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.495
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus wurde vor einigen Jahren diese elegante 4-Zimmer-Wohnung generalsaniert. Die sonnige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (mit Aufzug). Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 153 m² und vier Zimmer und teilt sich wie folgt: - einladendes und geräumiges Vorzimmer - attraktiver Wohnsalon mit anschließendem Zimmer - zwei weitere Zimmer - eine hochwertig möblierte, separate Küche - ein großzügig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette - weitere, separate Gäste-Toilette - zwei Abstellräume Endenergiebedarf: 151.50
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 874
Wettbewerb im Umkreis
319 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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