4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 174,3 m², € 4.629
Exklusive Stadtwohnung in Opernnähe mit Air condition
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 174,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 174,3 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 019FF5E3
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.629
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Altbauwohnung in bester Innenstadtlage - direkt am Opernring. Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie einen unvergleichlichen Blick auf den Ring. Raumaufteilung: Ein großzügiges Vorzimmer führt in den repräsentative Wohnraum mit Blick auf den Ring, 2 Schlafzimmer befinden sich rechts und links vom Wohzimmer, ein Duschbad mit Toilette ist vom Vorzimmer erreichbar. Ein drittes, hofseitig gelegenes Schlafzimmer sorgt für Ruhe und verfügt über ein ensuite Badezimmer., ein begehbarer Kleiderschrank rundet das Raumangebot ab. Eine Air condition sorgt für angenehme Raumtemperatur. Ausstattung: Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet - und bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Diese Wohnung vereint Wiener Altbauflair mit zeitgemäßem Wohnkomfort - an einer der renommiertesten Adressen der Stadt.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 77%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.157
Wettbewerb im Umkreis
144 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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