4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 159,68 m², € 3.552
Erstbezug: Fantastische Ringstraßenwohnung
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 159,68 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1874. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 09.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 159,68 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1874
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 096CD80A
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.552
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Objektnummer: 4590 In einer der begehrtesten Lagen der Wiener Innenstadt, direkt am Schottenring, präsentiert sich diese eindrucksvolle Altbauwohnung mit rund 160 m² Wohnfläche als seltene Gelegenheit. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit der Eleganz eines Erstbezugs nach umfassender Sanierung - ein Zuhause, das Charakter und Qualität in idealer Weise vereint. Über einen großzügigen Grundriss erstrecken sich vier harmonisch proportionierte Zimmer, die dank hoher Räume und originalem Fischgrätenparkett sofort eine besondere Atmosphäre vermitteln. Zwei modern ausgestattete Bäder ergänzen das Wohngefühl und bieten Komfort für den täglichen Alltag. Ein kleines Altbau-Balkonjuwel öffnet sich direkt zur Ringstraße und bietet einen besonderen Blick auf das urbane Treiben dieser ikonischen Wiener Adresse. Die Lage ist zweifellos eines der Highlights: Der Schottenring zählt zu den prestigeträchtigsten Abschnitten der Ringstraße und verbindet kulturelle Vielfalt, historische Bauten und beste Infrastruktur in unmittelbarer Gehweite. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 2. Stock befindet und kein Lift vorhanden ist. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 98.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 888
Wettbewerb im Umkreis
306 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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