5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 317 m², € 10.589
Blick auf den Stephansdom - Dachgeschoss-Maisonette in Toplage
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 317 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 33/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 317 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- 0881100E
Finanzielle Details
- Miete
- € 10.589
- Preis pro m²
- € 33/m²
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette in der Annagasse erstreckt sich über rund 317 m² und zwei Ebenen im Herzen der Wiener Innenstadt. Der freigelegte, weiß gefasste Dachstuhl, großzügige Dachflächenfenster und der offene Wohn- und Essbereich schaffen eine Weite, die in dieser Lage ihresgleichen sucht - mit direktem Blick auf den Stephansdom. - Blick auf den Stephansdom - 52 m² Dachterrasse mit Whirlpool, Außenküche und Außendusche - Aufzug direkt in die Wohnung - Dampfbad - Offene Küche mit Kochinsel - Kamin - Fußbodenheizung + Wandheizung - Klimaanlage Mietkonditionen - Gesamtmiete: EUR 10.588,66(Nettomiete EUR 8.664,78 + BK EUR 961,27 + USt EUR 962,61) - Kaution: 4 Bruttomonatsmieten - Befristung: unbefristet - Verfügbarkeit: ab November 2026
Energieausweis
- HWB
- 173 kWh/m²a
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 33/m² damit 44% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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