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2-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 47 m², € 1.300

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & privater E-Ladestation in Schwaz

Schwaz · 6130· Ref. 01A02D32

Wohnung in Schwaz mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m².

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€ 1.300€ 28/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
01A02D32

Finanzielle Details

Miete
€ 1.300
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.300
Preis pro m²
€ 28/m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und ruhig gelegene 46,47 m² große Wohnung in der Gilmstraße 29 in 6130 Schwaz. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, den Blick ins Grüne und einen großzügigen 8 m² Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Highlights auf einen Blick * 46,47 m² Wohnfläche * 8 m² Balkon mit Blick ins Grüne * Ruhige und angenehme Wohnlage * Tiefgaragenstellplatz * Private E-Ladestation direkt am Stellplatz * 3,2 m² großes Kellerabteil * Gute Infrastruktur und kurze Wege * Bahnhof ca. 1.050 m entfernt * Bushaltestelle ca. 125 m entfernt * Supermarkt ca. 450 m entfernt * Arzt ca. 100 m entfernt * Kindergarten ca. 125 m entfernt * Schule ca. 375 m entfernt Wohnen mit hoher Lebensqualität Die Wohnung bietet auf kompakter Fläche einen durchdachten und komfortablen Wohnraum. Besonders der großzügige Balkon stellt ein echtes Highlight dar. Mit seinem Blick ins Grüne bietet er einen schönen Rückzugsort – ideal für einen Kaffee am Morgen, gemütliche Abende oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die ruhige Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Praktischer Tiefgaragenplatz mit eigener E-Ladestation Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit privater E-Ladestation. Damit ist die Wohnung auch für die Zukunft bestens ausgestattet und das Elektrofahrzeug kann bequem direkt am eigenen Stellplatz geladen werden. Zusätzlich steht ein 3,2 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung, saisonale Gegenstände und vieles mehr bietet. Die perfekte Kombination Wer eine ruhige Wohnung mit Balkon und Grünblick, gleichzeitig aber eine gute Infrastruktur und kurze Wege sucht, findet hier ein attraktives Zuhause in Schwaz. Wohnfläche: 46,47 m² Balkon: 8 m² Kellerabteil: 3,2 m² Tiefgaragenstellplatz: inklusive E-Ladestation: private Ladestation am Stellplatz Adresse: Gilmstraße 29, 6130 Schwaz

Energieausweis

Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Gilmstraß 29, 6130, Schwaz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

24.4 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 83%

von 41 vergleichbaren Angeboten in Schwaz

Preis pro Zimmer

€ 650

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

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Marktdaten für Wohnungn in Schwaz

Aktuell sind 42 Angebote für wohnungen in Schwaz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 22% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,6 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).

52% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Schwaz?

Ja — aktuell stammen 48% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.

Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?

Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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