2-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 47 m², € 1.300
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & privater E-Ladestation in Schwaz
Wohnung in Schwaz mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A02D32
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.300
- Preis pro m²
- € 28/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und ruhig gelegene 46,47 m² große Wohnung in der Gilmstraße 29 in 6130 Schwaz. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, den Blick ins Grüne und einen großzügigen 8 m² Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Highlights auf einen Blick * 46,47 m² Wohnfläche * 8 m² Balkon mit Blick ins Grüne * Ruhige und angenehme Wohnlage * Tiefgaragenstellplatz * Private E-Ladestation direkt am Stellplatz * 3,2 m² großes Kellerabteil * Gute Infrastruktur und kurze Wege * Bahnhof ca. 1.050 m entfernt * Bushaltestelle ca. 125 m entfernt * Supermarkt ca. 450 m entfernt * Arzt ca. 100 m entfernt * Kindergarten ca. 125 m entfernt * Schule ca. 375 m entfernt Wohnen mit hoher Lebensqualität Die Wohnung bietet auf kompakter Fläche einen durchdachten und komfortablen Wohnraum. Besonders der großzügige Balkon stellt ein echtes Highlight dar. Mit seinem Blick ins Grüne bietet er einen schönen Rückzugsort – ideal für einen Kaffee am Morgen, gemütliche Abende oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die ruhige Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Praktischer Tiefgaragenplatz mit eigener E-Ladestation Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit privater E-Ladestation. Damit ist die Wohnung auch für die Zukunft bestens ausgestattet und das Elektrofahrzeug kann bequem direkt am eigenen Stellplatz geladen werden. Zusätzlich steht ein 3,2 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung, saisonale Gegenstände und vieles mehr bietet. Die perfekte Kombination Wer eine ruhige Wohnung mit Balkon und Grünblick, gleichzeitig aber eine gute Infrastruktur und kurze Wege sucht, findet hier ein attraktives Zuhause in Schwaz. Wohnfläche: 46,47 m² Balkon: 8 m² Kellerabteil: 3,2 m² Tiefgaragenstellplatz: inklusive E-Ladestation: private Ladestation am Stellplatz Adresse: Gilmstraße 29, 6130 Schwaz
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gilmstraß 29, 6130, Schwaz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
24.4 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 41 vergleichbaren Angeboten in Schwaz
Preis pro Zimmer
€ 650
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Schwaz
Aktuell sind 42 Angebote für wohnungen in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 22% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Ja — aktuell stammen 48% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Michael Peer
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