2-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 63 m², € 1.270
Gepflegten 63m², hochwertig eingerichtete Dachgeschosswohnung in Jenbach
Wohnung in Jenbach, Schwaz mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A014E5
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.270
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.270
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Die helle und hochwertig ausgestattete 63m² Wohnung im. 3 Stockwerk mit Lift befindet sich in zentraler Lage in Jenbach und bietet einen komfortablen Wohnstandard mit mehreren besonderen Extras. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Spar (5 Minuten) und Mpreis (10 Minuten). Zusätzlich befindet sich eine Shell‑Tankstelle direkt im Ort . Jenbach selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Imbissen, Friseuren, Bäckereien, Drogeriemarkt, Lebensmittelgeschäften und einem Magenta‑Store. Ausstattung & Highlights 63m² Wohnfläche Balkon mit Blick über die Dächer von Jenbach Großes Kellerabteil Tiefgaragenplatz inklusive Echter Parkettboden Bora Herdplatte Integrierte Musikanlage in der abgehängten Decke, in mehreren Räumen separat steuerbar Dimmbare Lichter Maßgeschneiderte Tischlerarbeiten , die in der Wohnung verbleiben: Schlafzimmer-Schrank Wohnwand Küche samt Eckbank und Esstisch Couch (Kaufdatum Dezember 2025) kann auf Wunsch übernommen werden; Preis nach Vereinbarung bei der Besichtigung Zwei Fernseher können ebenfalls in der Wohnung bleiben; Preis wird bei der Besichtigung besprochen Bett und Bürotisch werden mitgenommen Weitere Informationen 1 Haustier ist erlaubt Bauliche Veränderungen wie das Entfernen der Tapete sind nicht gewünscht Die Hausverwaltung übernimmt Stiegenhaus-Reinigung und Müllentsorgung Geräte und Stauraum werden bei der Besichtigung gerne im Detail gezeigt Kosten Netto-Kaltmiete: 1.000 € Betriebskosten laut letzter Abrechnung: 270,25 € Kaution: 3 Monatsmieten Ohne Maklerprovision Mietvertrag geht über 3 Jahre
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Jenbach, 6200, Schwaz
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
31 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 39 vergleichbaren Angeboten in Schwaz
Preis pro Zimmer
€ 635
Marktdaten für Wohnungn in Schwaz
Aktuell sind 40 Angebote für wohnungen in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Ja — aktuell stammen 45% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Michaela
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