3-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 76 m², € 1.650
Erstbezug, Helle 3 Zimmer Wohnung Nähe Stadtzentrum und Park, Schwaz
Wohnung in Schwaz mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A03F8D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.650
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne und barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung in Schwaz mit ca. 75m² Wohnfläche, 2 Balkone mit jeweils ca. 9 m². Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum und einen Kellerabteil. Aufgrund des Erstbezuges ist noch keine Küche enthalten (Einbau Ende September). Das Küchenbild ist eine KI Animation zur besseren Vorstellung der Aufteilung. Ein Einzug bereits Anfang September wäre unter Berücksichtigung einer Mietminderung möglich. Das Stadtzentrum ist in unmittelbarer Nähe, gleichzeitig befindet sich direkt vor der Haustüre ein Park, der für ein angenehmes und grünes Wohnumfeld sorgt. Haustiere sind erlaubt. Ein Garagenstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Optional kann über die Hausverwaltung ein zusätzlicher Garagenplatz hinzugemietet werden. Das Mietobjekt wird unmöbliert vermietet. Heizart ist Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Gesamtmiete inkl. BK, exkl. Strom 1650€
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Schwaz, 6130, Schwaz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
24.9 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 45 vergleichbaren Angeboten in Schwaz
Preis pro Zimmer
€ 550
Raumaufteilung
25.3 m² pro Zimmer
-27% ggü. Gebietsdurchschnitt (34.6 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Schwaz
Aktuell sind 46 Angebote für wohnungen in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
50% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 46 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Ja — aktuell stammen 50% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Regina Stadler
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