2-Zimmer-Wohnung mieten in Lienz – 50 m², € 638
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ~10 m² Loggia und Dolomitenblick
Wohnung in Lienz mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00F65
Finanzielle Details
- Miete
- € 638
- Miete netto
- € 477
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 638
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine überdurchschnittliche Raumhöhe von rund 2,90 m, die für ein besonders luftiges und großzügiges Wohngefühl sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zur knapp 10 m² großen Loggia mit herrlichem Bergblick. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie große Schränke. Ein hell verfliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Vorraum runden das Raumangebot ab. Eckdaten & Raumaufteilung: * Wohnfläche: ca. 50 m² (zzgl. ca. 9,55 m² Loggia) * Wohnraum / Wohnküche: ca. 25,73 m² * Schlafzimmer: ca. 14,20 m² * Badezimmer: mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss * Vorraum: Eingangsbereich mit Garderobenplatz * Loggia: ca. 9,55 m² (gefliest, mit Bergblick) * Raumhöhe: ca. 2,90 m Ausstattung: * Einbauküche: Voll ausgestattet mit Herd/Backofen, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Geschirrspüler und Dunstabzug * Böden: Parkett / Fliesen * Fenster: Große Fensterfronten mit Rollläden Highlights: * Großzügige Loggia (ca. 9,55 m²) mit Ausblick ins Grüne & auf die Berge * Tolles Raumgefühl durch ca. 2,90 m Raumhöhe * Vollwertige Küchenausstattung inklusive * Praktische, funktionale Raumaufteilung
Lage
Hauptplatz 5, 9900, Lienz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
86.3 km
ab Villach
Preis pro Zimmer
€ 319
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Lienz
Aktuell sind 5 Angebote für wohnungen in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
60% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Lienz?
Ja — aktuell stammen 40% der Angebote in Lienz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lienz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
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