2-Zimmer-Wohnung mieten in Lienz – 61 m², € 1.060
NEUBAU: Dachgeschoß-Wohnung
Wohnung in Lienz mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A03A76
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.060
- Miete netto
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 935
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Modernste DG-Wohnung im Neubau aus 2024 (Erstbezug-Qualität). Barrierefrei: Mit dem Personenaufzug von der Tiefgarage direkt ins Dachgeschoß. Energiesparende Fußbodenheizung (Fernwärme). Top isolierter Neubaustandard, keine Überhitzung im Sommer. 14m² tlw. überdachte Sonnenterrasse mit Panoramablick. hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Edler Echtholz Parkettboden (Stabparkett Eiche) sowie hochwertige Fliesen im Eingangsbereich & Bad/WC. Modernes Bad & barrierefreies Bad mit bodenbündiger Dusche. Elektrische Raffstores (HELLA) inkl. Insektenschutzplisee sowie VELUX-Dachflächenfenster mit elektrischen Rolläden. Kellerabteil mit Licht und eigener Steckdose im Abteil. Abgeschlossener Fahrradraum als Allgemeinfläche inklusive. Zusätzlich kann auch ein großer, barrierefreier Tiefgaragenstellplatz gemietet werden. Preis 75,- € p.M.
Energieausweis
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Nußdorfer Straße 2, 9900, Lienz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
86 km
ab Villach
Preis pro Zimmer
€ 530
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Lienz
Aktuell sind 8 Angebote für wohnungen in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
50% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 8 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Lienz?
Ja — aktuell stammen 50% der Angebote in Lienz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lienz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
Gibt es Neubauwohnungen in Lienz?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Lienz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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