1-Zimmer-Wohnung mieten in Innsbruck – 35 m², € 1.250
Garçonnière in Hötting mit Balkon, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
Wohnung in Innsbruck mit 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 36/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A03D79
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.250
- Preis pro m²
- € 36/m²
Beschreibung
Die kleine, feine Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Hötting und wird ab dem 1. Oktober frei. Nach Absprache ist auch ein etwas früherer oder späterer Einzug möglich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Bergblick. Sie wurde optimal auf maximalen Stauraum ausgelegt und nutzt den vorhandenen Platz besonders effizient. Durch das Hochbett entsteht darunter zusätzlicher Raum, der sich beispielsweise ideal als kleines Büro nutzen lässt. Auch die Lage überzeugt: Über den Grauen-Steinweg ist die Wohnung bestens mit der Innenstadt verbunden. Technische Universität und USI sind nur wenige Fahrradminuten entfernt. Gleichzeitig beginnen Trails und Berge quasi direkt vor der Haustüre – perfekt für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Es gibt auch einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine. Welche Möbel in der Wohnung verbleiben, wird bei der Besichtigung gemeinsam besprochen und anschließend im Mietvertrag festgehalten. Miete: 1.250 € warm, inklusive Tiefgaragenstellplatz Kaution: 4.000 € (Die Kaution fällt aufgrund der integrierten Möbel etwas höher aus.) Bei Interesse gerne melden – Besichtigung nach Absprache möglich.
Lage
Karl-Innerebner-Straße 61, 6020, Innsbruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.3 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 56 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck
Preis pro Zimmer
€ 1.250
Raumaufteilung
35 m² pro Zimmer
+22% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.6 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck
Aktuell sind 56 Angebote für wohnungen in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m². Diese Immobilie liegt mit € 36/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 54 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
63% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 56 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck?
Ja — aktuell stammen 63% der Angebote in Innsbruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 29/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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