3-Zimmer-Wohnung mieten in Innsbruck-Land – 96 m², € 1.700
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Kematen in Tirol zu vermieten!
Wohnung in Kematen in Tirol, Innsbruck-Land mit 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A032E6
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.700
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Die geräumige 3-Zimmer Wohnung umfasst 96m² Wohnfläche. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist Süd-Ost ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 50m² mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Eingangsbereich, Bad und separatem Tages-WC. Im Wohnzimmer befindet sich ein lichtdurchfluteter Erker und ein neuwertiger, leistungsstarker Schwedenofen mit automatisierter Lüftungssteuerung. Auf der Südseite befindet sich der private, abgetrennte Garten mit ca. 18m² und zusätzlich 14m² Terrasse. Von diesem gelangt man direkt in den ca. 1300m² großen Gemeinschaftsgarten inklusive Spielgeräte, der von den benachbarten Kindern zum gemeinsamen Spielen benutzt wird. Ein geräumiger Keller mit 9m² und ein Tiefgaragenabstellplatz sind in der Miete inkludiert. Besucherparkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ebenso kann ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum genutzt werden.
Energieausweis
- HWB
- 81 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wiesenweg 11, 6175, Innsbruck-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
9.6 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 57 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land
Preis pro Zimmer
€ 567
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land
Aktuell sind 58 Angebote für wohnungen in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
60% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 58 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 60% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Janine
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