4-Zimmer-Wohnung mieten in Innsbruck-Land – 128 m², € 650
Hausähnliche Maisonette oberhalb von Innsbruck
Wohnung in Grinzens, Innsbruck-Land mit 128 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist A+++.
Beschreibung
Eine wunderschöne, helle zweistöckige, vollständig möblierte Wohnung mit einzigartigem Panorama Bergblick in ruhiger Lage im Innsbrucker Umland. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 128m². Sie verfügt über eine grosse Terrasse, zwei Balkone, sowie einen Garten mit Süd/Ost Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem modernes Wohnhaus mit 4 Einheiten, welches einerseits absolut ruhig gelegen ist, jedoch andererseits bestens (alle 30 Min.) mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Innsbruck aus erreichbar ist. Mit dem PKW erreicht man die Wohnung in etwa 15-20 Min, von der Innenstadt aus. Eine Garage für 2 Pkw's ist vorhanden. Im unteren Geschoss (Kein Erdgeschoss) befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett, ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer Dusche und einer Toilette sowie Bidet. Auch ist noch eine separate Gästetoilette vorhanden. Von diesem Stockwerk aus, kann man auch in den Garten gehen bzw. auf den Balkonen (Schlafzimmer) sitzen. Im oberen Geschoss befindet sich neben einer vollständig ausgestatteten, hochwertigen Küche (samt aller Utensilien), ein großzügiger Wohn und Essbereich, welcher mit einem großen Esstisch und dazugehöriger Eckbank für insg. 10-12 Personen Platz bietet und einer komfortablen Couch für gemütliches Beisammensein. Daran angeschlossen befindet sich eine grosse Terrasse (ca. 25 m2) auf den man wunderbar Frühstücken oder am Abend den Sonnenuntergang über den Bergen genießen kann. Ein Kamin ist ebenfalls im Wohnzimmer vorhanden. Das Apartment verfügt über Zentralheizung sowie Wifi. Wifi, sowie Handtücher und Bettwäsche sind im Preis inkludiert. Ebenfalls im Preis inkludiert ist eine Garage mit Platz für zwei PKWs. Auch befinden sich eine im Bad Waschmaschine, Trockner und ein Föhn zur freien Benutzung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A01601
Finanzielle Details
- Miete
- € 650
- Preis pro m²
- € 5/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- A+++
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Grinzens, 6095, Innsbruck-Land
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land
Aktuell sind 53 Angebote für wohnungen in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 5/m² damit 75% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 53 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 58% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Karin Sendele, K & KAP Unternehmensberatung
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