4-Zimmer-Wohnung mieten in Innsbruck-Land – 90 m², € 1.590
Erstbezug nach Generalsanierung: Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Telfs (Provisionsfrei !)
Wohnung in Telfs, Innsbruck-Land mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A010BC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.590
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
90 m² Wohnfläche | 98 m² Nutzfläche | 4 Zimmer | Garage inklusive Ab sofort wird diese hochwertig generalsanierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Telfs zur Vermietung angeboten. Die Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie großzügige Nutz- und Stauraummöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch eine hochwertige Wohngemeinschaft. 90 m² Wohnfläche 98 m² Nutzfläche 4 Zimmer (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Abstellraum) Erstbezug nach Generalsanierung 2026 Helles Dachgeschoss im 2. OG Garagenstellplatz inklusive Zusätzlicher geräumiger Dachboden als Stauraum Modernes Badezimmer mit Dusche Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster Moderne Deckenspots in der gesamten Wohnung Zentrale Lage in Telfs Sofort verfügbar Warmmiete: € 1.590 monatlich In der Warmmiete sind Betriebskosten und Heizkosten bereits enthalten . Strom ist nicht enthalten und wird vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Ein Garagenstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Telfs . Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Wohnung außerdem ideal für Pendler und Berufstätige geeignet. Neben den großzügigen 98 m² Nutzfläche verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen geräumigen Dachboden , der sich hervorragend als Lager- und Stauraum eignet. Ab sofort Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht oder einen Anruf. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis
- HWB
- 228 kWh/m²a
Lage
Kirchstraße, 6410, Innsbruck-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25.4 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 54 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land
Preis pro Zimmer
€ 398
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land
Aktuell sind 55 Angebote für wohnungen in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
60% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 60% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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