4-Zimmer-Wohnung mieten in Innsbruck-Land – 79 m², € 1.690
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Rum - Nähe Innsbruck
Wohnung in Rum, Innsbruck-Land mit 79 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A00FB5
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.690
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.690
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines kleinen Wohnhauses und bietet auf ca. 79 m² eine durchdachte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Dachgeschoss) bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere, separat begehbare Zimmer zur Verfügung (1. OG). Diese lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten damit viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung könnte die Wohnung auch als WG genutzt werden. Das Badezimmer (1. OG) und das separate WC (Dachgeschoß) sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Garderobenbereich sowie ein großzügiger Vorraum bieten ausreichend Stauraum. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Gartenweg 32, 6063, Innsbruck-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.7 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 54 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land
Preis pro Zimmer
€ 423
Wettbewerb im Umkreis
17 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land
Aktuell sind 55 Angebote für wohnungen in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
60% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 60% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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