2-Zimmer-Wohnung mieten in Innsbruck-Land – 50 m², € 970
2-Zimmer-Wohnung in Telfs | 50,55 m² | Balkon | Tiefgarage | € 970 inkl. BK & Heizung
Wohnung in Telfs, Innsbruck-Land mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FF58C
Finanzielle Details
- Miete
- € 970
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 970
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil in Telfs – verfügbar ab 01.09.2026. Die ca. 50,55 m² große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Küchenbereich, separatem Schlafzimmer und praktischem Abstellraum. Besonders attraktiv: Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten. Heizkosten sind inkludiert. Raumaufteilung: Wohnzimmer: 19,18 m² Küche: 6,40 m² Schlafzimmer: 11,45 m² (möbiliert mit Bett und Kleiderschrank) Bad/WC: 4,55 m² Windfang/Vorraum: 6,77 m² (möbiliert mit Schrank) Abstellraum: 2,20 m² (Regal vorhanden, Waschmaschinenanschluss) Wohnfläche gesamt: 50,55 m² Zusätzlich stehen zur Verfügung: Balkon: 5,60 m² Kellerabteil: 3,69 m² Tiefgaragenstellplatz: 12,79 m² Wohnen & Ausstattung Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und durch eine tischkantenhohe Abtrennung optisch vom Wohnzimmer getrennt. Dadurch wirkt der Wohnbereich offen und gleichzeitig angenehm gegliedert. Das separate Schlafzimmer bietet mit 11,45 m² ausreichend Platz. Küche NEU (Einbau erfolgt noch Ende August), neue Lampen. Bad NEUE Möbel und Armaturen (derzeit noch alte Fotos) Fenster neue Plissees Gesamtmiete: € 970 pro Monat Darin enthalten: Hauptmietzins: € 810 netto Betriebskosten: ca. € 160 (Abrechnun erfolgt nach Aufwand/Verbrauch) Strom und persönliche Verbrauchskosten sind separat zu bezahlen. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Telfs, 6410, Innsbruck-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
26.3 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 54 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land
Preis pro Zimmer
€ 485
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land
Aktuell sind 55 Angebote für wohnungen in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
60% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 60% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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