3-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 82,13 m², € 743
Neu sanierte Familienwohnung mit neuem Badezimmer
Wohnung in Leoben mit 82,13 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,13 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A01543
Finanzielle Details
- Miete
- € 743
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 743
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Leoben / Proleberstraße 54 / 3 / Top 13 Diese attraktive, großzügige 3-Raumwohnung mit Loggia wird gerade saniert und ist ab 01.11.2026 verfügbar! Es erwarten Sie: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Sprossenheizkörper, extra WC, Vorzimmer und Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden. Lage: In sonniger Siedlung am Murufer, an der Proleberbrücke von Leoben gelegen. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein Radweg direkt am Murufer, Unbefristeter Mietvertrag Erstbezug nach Sanierung Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg) Sonnige Loggia Neues Badezimmer mit Dusche und Sprossenheizkörper Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Proleberstraße 54, 8700, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 252 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 248
Wettbewerb im Umkreis
49 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten