2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 74 m², € 898
ERSTBEZUG nach Komplettsanierung 74 m² Altbauwohnung - sonnig, ruhig & zentral
Wohnung in Leoben mit 74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 45BE0254
Finanzielle Details
- Miete
- € 898
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 898
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Kontakt: [entfernt] oder [entfernt] ERSTBEZUG nach Komplettsanierung Hochwertig sanierte, sehr gemütliche Dachgeschoßwohnung, ca. 74 m², steht in unserem Haus (Altbau) ab SOFORT zur VERMIETUNG. Sonnige Ost‑West‑Ausrichtung und eine angenehm ruhige Lage – dennoch nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Raumaufteilung: Großzügiges Vorzimmer Heller, optimal gestalteter Küchen-Wohnraum mit Tischlerküche Geräumiges Schlafzimmer Großzügiges Badezimmer mit hochwertiger Dusche, Waschbecken und Fenster WC separat, mit kleinem Waschbecken + Anschluss für Waschmaschine & Trockner und Fenster Terrasse (ca. 45 m²) zur Mitbenützung - sonnig, ruhig & ideal zum Entspannen Ausstattung: Neue maßgefertigte Tischlerküche : Geschirrspüler, Spüle, Herd, Backrohr, Gefrier-Kühlkombination, viel Stauraum Neue Gastherme mit Warmwasserzubereitung Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner im WC-Raum Liebevoll sanierte Holzböden in allen Wohnräumen Hochwertiger Vinylboden in den Nassräumen Indirekte Beleuchtung in allen Räumen Fernsehanschluss Sehr hell durch Ost-West-Ausrichtung Ruhige Lage im Dachgeschoß eines gepflegten Altbauhauses Wichtiges zur Vermietung Provisionsfrei (private Vermietung) Befristet auf 5 Jahre , Verlängerung möglich Kontakt: [entfernt] oder [entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Mühltalerstraße, 8700, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
42.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 252 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 449
Wettbewerb im Umkreis
42 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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