2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 59,43 m², € 365
Erstbezug nach Generalsanierung - 2 Zimmer
Wohnung in Eisenerz, Leoben mit 59,43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03231
Finanzielle Details
- Miete
- € 365
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 365
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, verfügt über knapp 59 m² Wohnfläche und hat folgende Raumaufteilung: ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer eine Küche (unmöbliert) ein Badezimmer mit Dusche ein separates WC eine Abstellkammer ein Vorraum Die Wohnungsvergabe erfolgt direkt vom Eigentümer. Parkplätze befinden sich vor dem Haus Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hieflauer Straße 53C, 8790, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
68.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 257 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 183
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 257 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 257 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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