Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.

Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?

Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 53,69 m², € 431

Mietwohnung in Eisenerz

Eisenerz · 8790· Ref. 01A05F78

Wohnung in Eisenerz, Leoben mit 53,69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1966. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 01.12.2026.

1 / 2

€ 431€ 8/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 53,69 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: 01.12.2026
Referenznummer: 01A05F78

Finanzielle Details

Miete: € 431
Miete gesamt (inkl. BK): € 431
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Heizungart: fester Brennstoff. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Flur, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche

Energieausweis

HWB: 48.4 kWh/m²a

Lage

Europasiedlung 7, 8790, Leoben

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

68.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 342 vergleichbaren Angeboten in Leoben

Preis pro Zimmer

€ 216

Geschätzte Heizkosten

ca. € 22 / Monat

Energieklasse B (HWB 48.4 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 22 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

26.8 m² pro Zimmer

-20% ggü. Gebietsdurchschnitt (33.4 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

5. von 7

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Europasiedlung

Wettbewerb im Umkreis

20 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Leoben

Aktuell sind 342 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).

82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Leoben?

Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.