4-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 86 m², € 781
86m² EXTRAVAGANTER WOHNTRAUM ZENTRUM LEOBEN
Wohnung in Leoben mit 86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE8BC
Finanzielle Details
- Miete
- € 781
- Miete netto
- € 590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 781
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Zur sofortigen Vermietung gelangt eine 86m² große, lichtdurchflutete Pärchen-Wohnung im Herzen der Montanstadt Leoben (WG ungeeignet; es handelt sich ausschließlich um Durchgangszimmer). Die 4-Zimmer-Wohnung ist im ersten (obersten) Stockwerk eines frisch sanierten geschichtsträchtigen, denkmalgeschützten Altbaus gelegen und besticht vor allem durch ihre Gewölbedecken und ihre südliche Ausrichtung in die Fußgängerzone. Direkt gegenüber befindet sich das Alte Rathaus sowie der Live Congress Leoben samt Tiefgarage (€ 105,- monatlich). Bad und WC sind vollverfliest und getrennt voneinander begehbar. Mitvermietet wird eine neuwertige offene Einbauküche inkl. aller Geräte (E-Herd, Dunstabzug, neuer Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank). Darüber hinaus verfügt die Wohnung über TV-/SAT- & Internet-Anschluss (auch Glasfaser ist bei Bedarf verfügbar). Fahrradabstellmöglichkeit im sehr gepflegten Innenhof, ausreichend Abstellräumlichkeiten verfügbar. Monatl. Bruttogesamtmietzins kalt: € 781,- / warm: € 997,-
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Josef Graf-Gasse 3, 8700, Leoben
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Johannes Taschler, OLBRICH Immobilientreuhand GmbH
Privatverkauf