2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 67,72 m², € 650
2-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung im Zentrum/Leoben - Top 10
Wohnung in Leoben mit 67,72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,72 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- DG
- Referenznummer
- C6821451
Finanzielle Details
- Miete
- € 650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 650
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche sowie einem Schlafzimmer. Sehr geehrte Wohnungsinteressentin, sehr geehrter Wohnungsinteressent! Wir möchten darauf hinweisen, dass eine Bearbeitung Ihrer Wohnungsanfrage ausschließlich mit dem vollständig ausgefüllten Formular "Wohnungsansuchen" möglich ist. Sie finden dieses auf unserer Homepage unter "Downloads" sowie auch in Willhaben unter dem Punkt "Videos und Dokumente". Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Wohnungsbesichtigungen nur mit einem vollständig ausgefüllten Wohnungsansuchen sowie inklusive der erforderlichen Unterlagen möglich sind. Vielen Dank! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir die gegenständliche Liegenschaft verwalten und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Energieausweis
- HWB
- 207.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Timmersdorfergasse 4, 8700, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
43.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 313 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 325
Geschätzte Heizkosten
ca. € 117 / Monat
Energieklasse E–G (HWB 207.1 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 117 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
33.9 m² pro Zimmer
-1% ggü. Gebietsdurchschnitt (34.1 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
59 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 313 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 313 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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