3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 74,26 m², € 844
Gleinstätten! Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption mit 3 Zimmer + Balkon!
Wohnung in Gleinstätten, Leibnitz mit 74,26 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,26 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. Obergeschoss
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 2B1D01A2
Finanzielle Details
- Miete
- € 844
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Projekt: Die GWS errichtet in Gleinstätten 20 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption. Das Wohnprojekt richtet sich an Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf ein modernes, naturnahes Zuhause legen und gleichzeitig vom Komfort einer guten Infrastruktur profitieren wollen. Die Wohnungen variieren in der Größe von 56 m² bis 89 m² und bieten somit ausreichend Platz für individuelle Lebensbedürfnisse. Sowohl die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf einer Ebene als auch die Reihenhaus-Maisonetten sind optimal geschnitten und verfügen über einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse, Loggia oder Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die mit Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die überdachten KFZ-Abstellplätze bieten Schutz vor jeder Witterung. Zusätzlich stehen für Besucher Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Besonderheiten: Wohnungsgrößen von 56 m² bis 89 m² 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen eingezäunter Eigengarten mit Terrasse, Loggia oder Balkon Massivbauweise Fernwärme mit Fußbodenheizung Photovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) überdachte PKW-Abstellplätze eingerichteter Kinderspielplatz Kellerabteil oder Abstellbox Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum im Erdgeschoss (Haus 361) zentraler Müllraum im Erdgeschoss (Haus 361) gefördert durch das Land Steiermark Preisinformation: Laut 1. Kalkulation vom 20.04.2026
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
Lage
Gleinstätten 361 / 9, 8443, Leibnitz
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Marktdaten für Wohnungn in Leibnitz
Aktuell sind 217 Angebote für wohnungen in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 217 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 53 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von GWS
Von einem Makler angeboten