1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 40 m², € 562
ZENTRUMSNAHE SCHICKE 40m² GARCONNIERE IN DER KOSSGASSE (5208)
Wohnung in Graz mit 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist i.A.. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- CAA059D1
Finanzielle Details
- Miete
- € 562
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 562
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Hödl Immobilien bietet unweit des Univiertels und des Zentrums in bester Grazer Stadtlage eine Garconniere im Dachgeschoss zur Vermietung an. Sie studieren in Graz oder sind auf der Suche nach einer zentrumsnahen leistbaren Wohnung? Dann sind Sie HIER genau richtig, wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Nahversorger angebunden befindet sich die Wohnung im sportlichen 4. Stock (OHNE LIFT) mit durchdachter Raumaufteilung. Das Herzstück der Garconniere ist das großzügige Zimmer mit den charismatischen Dachschrägen, aber auch die helle Küche, die vom Wohnbereich abgetrennt ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet, kann sich sehen lassen! Das Bad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie die Küche sind im Mietpreis inkludiert, die Wohnung wird unmöbliert und langfristig vermietet (mind. 5 Jahre). Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Herrn Ing. Albert Hödl senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- i.A.
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kossgasse 23, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 562
Wettbewerb im Umkreis
423 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hödl Immobilien e.U.
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