2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53,6 m², € 695

ZENTRALE LAGE! Sanierte 2-Zimmer Altbau Wohnung ++Videorundgang++

Gries · 8020· Ref. 01A01756

Wohnung in Gries, Graz mit 53,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 19.08.2026.

1 / 15

€ 695€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 53,6 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 3
Verfügbar ab: 19.08.2026
Referenznummer: 01A01756

Finanzielle Details

Miete: € 695
Miete gesamt (inkl. BK): € 695
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

In zentraler Grazer Lage wird hier eine tolle 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock zur Vermietung angeboten. Neben ihrer effizienten Aufteilung besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten aufrechterhalten wurde. Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt: Vorraum Küche (vollständig möbliert) separates WC Bad (mit Wanne) Depot / Abstellraum Wohnzimmer 1 weiteres Zimmer Dieser Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugehörig. Miete? => 695,10 EUR inkl. BK Heizkosten? => ca. 1,2 EUR/m2 Befristung? => 5 Jahre Kaution? => 3 BMM Die Wohnung kann auch gekauft werden, näheres gerne auf schriftliche Anfrage. (Provisionspflichtig) Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit. Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp. Patrick Großschädl, BSc - Whatsapp Besuchen Sie unsere Webseite [entfernt] für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden. Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 97 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Gries, 8020, Graz

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Elisabethinergasse: ≈ 248 m
Straßenbahnhaltestelle · Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim: ≈ 531 m
Bahnhof · Graz Köflacherbahnhof: ≈ 772 m
Supermarkt · Spar: ≈ 237 m
Apotheke · Dreifaltigkeitsapotheke: ≈ 305 m
Restaurant · Gasthaus Doppler: ≈ 73 m
Schule · BG Oeverseegasse: ≈ 433 m
Kindergarten · Kindergarten Josef-Huber-Gasse: ≈ 112 m
Krankenhaus · Krankenhaus der Elisabethinen Graz: ≈ 417 m
Park · Josef-Huber-Park: ≈ 45 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Lagequalität

69 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

1.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 73%

von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 348

Wettbewerb im Umkreis

948 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53,6 m², € 695

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Graz

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Graz

Günstigste Immobilien in Graz

Neueste Immobilien in Graz

Private Anbieter in Graz

Makler-Angebote in Graz

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?