1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 33 m², € 460
Zentrale Lage: Garconniere mit Loggia und TG-Abstellplatz
Wohnung in Graz mit 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 17.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 6D3F5B11
Finanzielle Details
- Miete
- € 460
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 460
- Preis pro m²
- € 14/m²
Preisentwicklung
- 17.08.2026€ 517 → € 460
Beschreibung
Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 33 m² Lage: Koßgasse Heizung: Fernwärme Vorzüge: Helle Fensterfront, zentrale Lage, gepflegter Zustand, zugeordneter TG-Parkplatz + allgemeine Parkplätze, Lift, gute Raumaufteilung,Top-Infrastruktur, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung: Vorraum/Gang, großes Zimmer, Küche separat, Bad inkl. WC Beziehbar: sofort Heizwärmebedarf: 67,79 kWh/m²a Kaution: EUR 1.500,-- Hinweis: In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss - eine Waschmaschine zur allgemeinen Verwendung steht im Wohnhaus zur Verfügung. Der Mietzins in Höhe von EUR 501,74 versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.. Exklusive Stromkosten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.8 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Graz, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX Classic, Marchel & Partner Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten