2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 50 m², € 845
Zentral, Hell & Ruhig - 2-Zimmer-Wohnung in 8010
Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 4E3712AF
Finanzielle Details
- Miete
- € 845
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 845
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Diese helle, charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 m² einen durchdachten Grundriss und angenehmen Wohnkomfort. Der praktische Vorraum führt in die hellen Wohnräume sowie in die geräumige Küche. Das neue und modern ausgestattete Bad mit WC sowie die elektrisch bedienbaren Dachflächenfenster verleihen der Wohnung zusätzlichen Komfort. Trotz der sehr zentralen Lage befindet sich die Wohnung angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten. Highlights • ca. 50 m² Wohnfläche • Heller Wohnraum • Vorraum • Geräumige Küche • Neues, modernes Bad mit WC • Moderne / Elektrische Dachflächenfenster • Lift im Haus • Miete inklusive Betriebskosten und Heizung
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Alberstraße 15, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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