3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53,46 m², € 640
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - kurzfristig verfügbar!
Wohnung in Gries, Graz mit 53,46 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,46 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. Obergeschoss
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A03753
Finanzielle Details
- Miete
- € 640
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 640
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich ein in: 3 Zimmer Küche (nicht möbliert) Vorraum Bad/WC Balkon Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. In unmittelbarer Nähe dieser Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Bushaltestellen, eine Bank, eine Trafik, eine Bäckerei und eine Apotheke. Umliegend stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
Lage
Hermann-Löns-Gasse 7 / 4, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 2 522 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 213
Wettbewerb im Umkreis
780 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 536 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 536 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 773 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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