2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 59 m², € 887
Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Burggasse/ Innere Stadt
Wohnung in Graz mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 4FD1D2DD
Finanzielle Details
- Miete
- € 887
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 887
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich direkt in der Innenstadt im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines Wohnhauses in der Burggasse. Die Wohnung verfügt über zwei freundliche Zimmer (1 Durchgangszimmer) sowie eine Wohnküche in der eine Eckbank mit Tisch und Sessel vorhanden ist. Von hier aus wird auch der ruhig gelegene kleine Balkon erreicht. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist baulich vom WC getrennt. Im Vorraum wurde ein Spiegelschrank passgenau integriert. Alles in allem bietet die Wohnung die seltene Möglichkeit, direkt in der Stadt zu wohnen und trotzdem über einen Balkon zu verfügen, der in einen ruhigen Innenhof orientiert ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Burggasse, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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