2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 37,43 m², € 545
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung nähe Dietrichsteinplatz - 8010 Graz
Wohnung in Graz mit 37,43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1857. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37,43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1857
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FF01D
Finanzielle Details
- Miete
- € 545
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 545
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung nähe Dietrichsteinplatz - 8010 Graz Zum Vermieten steht eine gepflegte Altbau- Wohnung im 2. Obergeschoß in Graz. Die Wohnfläche beträgt ca.37,43 m². Die Wohnung verfügt über 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Verfügbar: ab sofort Miete + BK-Kosten: 5455,00 EUR exkl. Strom und Heizung Befristung: unbefristet Endenergiebedarf: 202.10
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 140.3 kWh/m²a
Lage
Graz, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 273
Wettbewerb im Umkreis
358 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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