3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 73 m², € 1.081
Zemtrale 3-Zimmerwohnung nahe Zentrum/ Grazbachgasse
Wohnung in Graz mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 699C9738
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.081
- Miete netto
- € 713
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.081
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese zentrale und gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Hauses in der Grazbachgasse. Alle drei Zimmer sind getrennt begehbar und vom Vorraum aus erreichbar. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht Das Bad verfügt über eine Dusche und ist baulich vom WC getrennt. In der Miete sind die Stromkosten bereits includiert!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 122 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Grazbachgasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 360
Wettbewerb im Umkreis
752 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
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Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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