4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 148,2 m², € 1.627
Wunderschöne Altbauwohnung Nähe Kaiser-Josef-Platz und Stadtpark
Wohnung in Graz mit 148,2 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 26.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 148,2 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 26.06.2026
- Referenznummer
- E2465544
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.627
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Diese wunderschöne Altbauwohnung im klassischen Stil wurde 6/2020 liebevoll generalsaniert. Sie liegt im II. Stock eines Altbauhauses und hat 3 große geräumige Zimmer auf der S-Seite zur Rechbauerstraße und 1 kleineres auf der N-Seite. Die gesamte Wohnung ist mit historischen Parkettböden ausgestattet. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und 2 separaten Waschbecken. Die Küche ist zweiteilig. Die aus Buchen-Holz gefertigte Einbauküche verfügt über hochwertige Gorenje-Küchengeräte. Als Essgelegenheit gibt es einen Bartisch mit 2 Barhockern. Von der Küche aus hat man Zugang zum Innenhof-Balkon. Dieser bietet einen herrlichen Blick auf den idyllischen Garten. Der Garten darf mitbenützt werden. Das WC ist separat. Raumaufteilung im Überblick: Raumaufteilung: - Vorraum - 4 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, 2 Handwaschbecken und WM-Anschluss - Küche - Abstellraum - WC extra - 1 Balkon Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Vor dem Haus gibt es eine Kurzparkzone. Ein Tiefgaragenplatz kann extern angemietet werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 95.4 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Graz, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mag. Wolfgang Bachler Hausverwaltung & Immobilien
Von einem Makler angeboten