2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 55,06 m², € 896
Wunderbare Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zur Murpromenade
Wohnung in Graz mit 55,06 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,06 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 25594B5D
Finanzielle Details
- Miete
- € 896
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 896
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, einer großzügigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC und einem Balkon. Des Weiteren ist ein Kellerabteil vorhanden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Remygasse 2, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 2 600 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 448
Geschätzte Heizkosten
ca. € 17 / Monat
Energieklasse B (HWB 36.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 17 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
27.5 m² pro Zimmer
+1% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
1 051 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 614 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 614 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Richter Immobilientreuhand GmbH
Von einem Makler angeboten