2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 57 m², € 615
Wohnung Kastellfeldgasse, super Lage, günstig, verhandelbar,
Wohnung in Graz mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1.OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1.OG
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A025F3
Finanzielle Details
- Miete
- € 615
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 615
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
helle freundliche 2 Zimmerwohnung, beste Stadtlage, Küche möbliert, nähe Zentrum, guter Zustand, gute Verkehrsanbindung
Energieausweis
- HWB
- 76 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kastellfeldgasse, 8010, Graz
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Neue Technik
- ≈ 151 m
- Straßenbahnhaltestelle · Neue Technik
- ≈ 149 m
- Supermarkt · Spar
- ≈ 364 m
- Apotheke · Sankt Anna Apotheke
- ≈ 335 m
- Restaurant · Pizzorante Magri & Salomoni
- ≈ 36 m
- Schule · Volksschule BIPS Krones
- ≈ 172 m
- Kindergarten · Kindergarten Münzgrabenstraße
- ≈ 197 m
- Park · Steyrergasse-Park
- ≈ 202 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Lagequalität
63 / 100
Gute Lage
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 308
Wettbewerb im Umkreis
644 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Martin Höfler, Generalbau
Privatverkauf