3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 72 m², € 1.000
Wohnparadies für Paare oder Familien
Wohnung in Wetzelsdorf, Graz mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03920
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.000
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß des Hauses, welches im Bezirk Wetzelsdorf in der Nähe der Belgier-Kaserne und dem Hotel-Restaurant Lindenwirt liegt. Direkt im Wohnkomplex befindet sich ein Allgemeinarzt sowie andere diverse Etablissements wie, unter anderem, eine Bäckerei, Herrenfrisör und ein Eissalon. Zur Wohnung selbst kommend bietet sie einen großen Wohnraum mit integr. Küchenblock mit Kochinsel, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Bad und getrenntem WC im Gesamtausmaß von ca. 72,47 m², sowie ein Kellerabteil 3 m². Auf der 30,84 m² großen Terrasse, welche von jedem Zimmer aus begehbar ist, hat man genügend Platz sich sein eigenes, persönliches Paradies zu gestalten.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Straßganger Straße 205, 8052, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 61%
von 2 555 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 333
Wettbewerb im Umkreis
795 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 569 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 569 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 780 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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