4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 90 m², € 1.456
Wohnen wie im Baumhaus - 4 Zimmer, Designer-Küche & edler Holzboden (Top Lage!)
Wohnung in Geidorf, Graz mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FDD57
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.456
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.456
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Wohngefühl der besonderen Art Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit naturnaher Ruhe – und das mitten in einer der besten Lagen von Graz Geidorf in der Leechgasse. Dank der beidseitigen Ausrichtung ins Grüne erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente: Blick in dichte Baumkronen aus jedem Zimmer – wie ein stilvolles Baumhaus mitten in der Stadt. Hochwertige Ausstattung (komplett erneuert 2025) ️Elegante Designer-Küche – neu & hochwertig Durchgehender, edler Parkettboden in der gesamten Wohnung 3 getrennte Zimmer + Küche Modern saniertes Badezimmer Separates Gäste-WC Balkon mit Grünblick Große Fensterflächen – hell & lichtdurchflutet Lift im Haus Die Kombination aus neuer Küche und hochwertigem Holz verleiht der Wohnung ein besonders harmonisches, warmes und modernes Wohngefühl . Ihr Rückzugsort mitten in der Stadt Absolute Ruhelage durch Ausrichtung in den Innenhof / Grünbereich Angenehm kühl im Sommer dank altem Baumbestand Lichtdurchflutet durch Süd-/Ost-Ausrichtung Top-Lage – alles fußläufig Direkt bei KF Universität & Stadtpark LKHs & Med. Uni (10 Minuten zu Fuß) TU Graz (10 min. zu Fuß) Perfekte Infrastruktur - Spar (300m), Cafés & Öffis
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Leechgasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 364
Wettbewerb im Umkreis
256 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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