3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 100 m², € 900
Wohnen in der Leonhardstraße: 100 m², 3 Zimmer & Balkon in Graz-Leonhard
Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- B9E1D76B
Finanzielle Details
- Miete
- € 900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 900
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in der Leonhardstraße 40, 8010 Graz. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Wohnhaus in beliebter und zentraler Lage im Bezirk Leonhard und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmem Wohnkomfort. Wohnkomfort & Raumaufteilung Dank der großzügigen Fläche und der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien, Studierende oder eine Wohngemeinschaft: 3 getrennt begehbare Zimmer Großzügiger Balkon Badezimmer Separates WC Ruhige Wohnlage Gaszentralheizung Wohnhaus in gutem Gesamtzustand Eckdaten Wohnfläche: ca. 100 m² 3 Zimmer, getrennt begehbar Balkon Gaszentralheizung Ab sofort verfügbar Mietdauer: 5 Jahre Kosten Miete: 900 € (inkl. Betriebskosten & USt, exkl. Heizkosten und Strom) Kaution: 3x BMM Provision: 0 €
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Leonhardstraße 40, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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